更新情報Info
- 2022-05-07
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ご成約ありがとうございました！岐阜市加納地区でお子様の進学に合わせて住宅建築を計画されていたお客様に土地のご契約をしていただきました。現況は駐車場でしたがアスファルトの斫り工事が完了したので今月中にお...
- 2022-04-28
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平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 休業期間：4月29日（金）～ 5月5日（木） 本サ...
- 2022-04-15
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相続した不動産を売却する流れとは？遺産分割協議や相続登記もあ...
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するには遺産分割協議や相続登記が必要●遺産分割協議で全員の合意が得られなければ、相続した不動産は売却できない●売却を前提とした不動産登...
- 2022-04-08
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岐阜市や一宮市で住みながら不動産を売却するコツや注意点につい...
この記事のハイライト ●住みながら不動産を売却するメリットは、売却して得たお金を新居の購入資金に充てられること●スムーズに住み替えをおこなうために、売却と新居探しを同じ不動産会社...
- 2022-04-01
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岐阜市加納花ノ木町にて、3月から賃貸用店舗・事務所の修繕工事をおこなっておりますが、外壁塗装および防水工事が完了したので足場が外れました。 職人さんが頑張って作業をしてくださり、とてもキ...
株式会社葵エステートの3つの強みStrengths
経験豊富なスタッフによる
親身なご対応
不動産業20年、不動産登記事務所で8年と
幅広い知識を持つスタッフが対応いたします。
中でも、登記事務所での経験から相続などの対応に強く、
お困りの方はお気軽にご相談ください。
他社で売れなかった物件を
積極的に売れるよう尽力します。
他社で売れなかった物件も、葵エステートなら幅広い
知識と販売力を持って、売却活動を行ないます。
売れなかったからあきらめるのではなく、まずは当社に
ご相談ください！
岐阜駅～尾張一宮駅間でのエリアに
特化したご案内
取り扱いエリアを絞っているからこそ、
土地勘にも詳しく、地域内でのネットワークも駆使して、
適切な売却価格のご提案、販売・買取活動を行っていきます。
※エリア外のお問い合わせも対応可能です。
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきま...
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岐阜市加納花ノ木町にて、3月から賃貸用店舗・事務所の修繕工事をおこなっておりますが、外壁塗装および防水工事が完了したので足場...
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加納鉄砲町【土地】成約御礼！
ご成約ありがとうございました！岐阜市加納地区でお子様の進学に合わせて住宅建築を計画されていたお客様に土地のご契約をしていただきま...
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この記事のハイライト ●任意売却はご自身の意向で売却活動をおこなうことができる●任意売却は競売に比べるとメリッ...
スタッフ紹介Staff
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谷口 将也
宅地建物取引士
新型コロナウイルス 感染防止対策 実施中
感染防止対策として、次の
の取組を実施して います。
- 発熱者等の施設への入場をお断りします。
- 3つの密(密閉・密集・密接)の回避を徹底します。
- 飛沫感染、接触感染を防止します。
- 身体的距離の確保、マスクの着用、手洗いなど「新しい生活様式」を実践します。
- 従業員の衛生対策や3密対策、休憩や食事の分散に努めます。
- 複数人で共有する物品や、テーブル・ドアノブなど手が触れる場所の消毒を随時行います。
- 施設入場時の手指衛生対策を実施します。
- お客様が入れ替わる際などに消毒を実施します。
弊社は、感染防止対策に取り組み安全・安心宣言します。
弊社についてCompany
- 会社名
- 株式会社葵エステート
- 所在地
- 岐阜県岐阜市清本町１丁目17
- 電話番号
- 058-227-0071
- 営業時間
- 10:00～17:30
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 年末年始
